函館コミュニテ プラザ
Ｇスクエ
指定管理者募集要項
平成 ９年 月～平成 年 月
函館市経済部中心市街地担当
目 次
募集の概要 1
施設の概要
指定期間
募集等 ュール 予定
応募資格 2
指定管理者候補者の募集 3
募集手
応募時の提出書類
留意事項
募集に関する質問
指定管理者候補者の選定 4
選定方法
評価基準
選定結果の公表
協定の締結
管理に関する基準 5
開館時間
休館日
使用料
指定管理者の業務実施および履行責任等に関する事項 モニタリン の実施 6
事業報告書の作成および提出
業務報告の聴取等
利用者ニー の把握
管理業務の評価および公表
業務の範囲および具体的内容 6
維持管理に関すること
利用者に関すること
設置目的に資する事業の実施に関すること
公金収納業務の委 に関すること
その他の業務に関すること
管理に関する経費等 7
管理に関する経費
経費の支払い
会計処理
自主事業 8
自主事業の提案
行政財産の目的外使用
自主事業の収入および支出
10 その他の特記事項 8
管理上発生する責任分担
関係法令等の遵守に関する事項
管理業務の委 の禁止等
指定の取消し等
損害賠償責任
保険の加入に関する事項
備品の管理および帰属
事前準備に関する事項
原状回復および事務引 に関する事項
11 その他 10
自動販売機の設置
ビル管理組合等との連携 協力
12 問合せ先および応募先 10
評価基準 11
リス 分担表 13
様式集 14
別 様式 函館市指定管理者指定申請書
別 様式 誓約書
別 様式 団体概要書
別 様式 ループ申請に係る構成団体の委任状
別 様式 事業計画書
別 様式 事業計画書
別 様式 施設の管理に係る収支計画書
別 様式 自主事業に係る収支計画書
別 様式 質問票
別 様式 収支計画書補足資料 人件費の積算内訳 詳細 について
別添資料
函館コミュニティプラザ管理業務処理要領
参考資料
函館コミュニティプラザ条例
函館コミュニティプラザ施設概要
1
函館コミュニティプ 指定管理者募集要項
募集の概要
市 函館コミュニティプラザ条例 定 る 函館コミュニティプラザ の指定管理者 募 集し す。
施設の概要 設置目的
者の自主性および社会性の向上に資する場 びに市民の多様 活動 支援し およ び市民 相互に交流する場 提供することによ 中心市街地のに わいの創出 る こ と 目 的 と し す 。
施設概要 再開発ビ 全体
称 再開発ビル
所在地 函館市 番 号 敷 地 面 積 ㎡ 建 物 延 面 積 . ㎡
建物構造 鉄筋コン ー 造 地 階地上 階建 各階施設 地 階～地上 階 民間商業施設
階 函館コミュニティプラザ
階～ 階 分譲 ン ョン 戸
函館コミュニティプ
称 函 館 コ ミ ュ ニ テ ィ プ ラ ザ 愛称 プ ラ ザ と い う 。 施 設 面 積 ㎡ 階
施 設 の 内 容 多目的 ール 86.9㎡ 多目的室 14.3㎡
ン ー 79.3㎡ ン ー 114.1㎡ キッチン ー 36.5㎡ ほ
間入場者数 想定 人
指定期間
成 日 成 日 間
募集等ス ュ 予定 募集要項の配
募集説明会の開催 申請の 付
ン の実施
指定管理者の候補者の選定 選定結果の通知
仮協定の締結
指定管理者の指定および協定の締結
成 日 木 ～ 日 木
成 日 木
成 日 木 ～ 日 木
成 上旬～ 旬
成 中旬～ 旬
成 旬～ 上旬
成
成 旬
2
応募資格
プラザの指定管理者の応募資格 のとお す。 団体 あるこ 。
法人格の 無 問い 。
複数の団体によ 構成 ループ 申請する場合 ループの 表と る団体 定 表団体 申請すること。 ループの 表団体および構成団体の変更 原則認
。
函館市内に主 る事務所 する団体 あるこ 。
主 る事務所 と 法人の場合 市において 社 店としてお す。 ル ー プ 申 請 の 場 合 ル ー プ 構 成 す る 団 体 の う ル ー プ の 表 と る 団 体 当
Ｌ Ｌ Ｐ 限 責 任 事 業 組 合 Ｌ Ｌ Ｐ の 表 と る 組 合 員 当 団体ま その 表者 ，次の者に該当 いこ 。 ⑦の場合 役員 含む。
法 行 行う能力 し い者 破産者 復権 得 い者
市にお る競 入 の参加 限 ている者
指定管理者の指定の取消し 日 経過し い者 指定管理者に指
定すること し 著し 適当と認 る事情によ 指定管理者の
候補者の取消し 日 経過し い者
次に掲 る者 無限責任社員 取締役 執行役 査役 理事 し こ に準 る者 支配人 清算人 ある団体 および に掲 る者にあ て 市 資 金 基 金そ の他こ に準 る のの 分の 上 出資している法人 除 。 あ て 指定管理 者として指定することによ 市にお る指定管理者の業務 当 団体の業務の主要部分 占 ることと る の
議 会 の 議 員 市 長 お よ び 副 市 長
教 育 委 員 会 委 員 選 挙 管 理 委 員 会 委 員 公 委 員 会 委 員 査 委 員 農 業 委 員 会 委 員 固 定 資 産 評 価 審 査 委 員 会 委 員
※ こ 準 者 ，法人 無限責任社員 取締役 執行役 査役 し 理事と 等 程度の執行力と責任 当 法人に対して している者 公益社団 財団法人 一般 社団 財団法人 にお る評議員会の評議員 相当し す。
暴力団員による 当 行 の防止等に関する法 成 法 第 号 第 条第 号 に規定する暴力団およびその利益と る活動 行う者
暴力団員による 当 行 の防止等に関する法 成 法 第 号 第 条第 号 に規定する暴力団員 法人の場合 法人の非常勤役員 含 役員 びに支配人および営 業所の 表者 含 その他の団体の場合 団体の 表者 理事等法人の場合と 様の責 任 する者
※ および について 提出 団体概要や役員 簿等に基 警察との連携によ 必要 調査 行う場合 あ す。
3
複数申請の禁
一団体 複数の申請 すること 。
単独 申請し 団体 他の ループの構成団体として当 施設の指定管理者に申請す ることおよび ループとして申請し 構成団体 単独 他の ループの構成団体とし て当 施設の指定管理者に申請すること 。
お この場合の ループと 指定管理者と ること 目的に構成 団体とし す。
指定管理者候補者の募集
募集手
募集要項の配
配 期 間 成 日 木 日 木
配 場 所 函 館 市 経 済 部 中 心 市 街 地 担 当 お よ び 市 ー ー 上 配 募集説明会の開催
開 催 日 時 成 日 木 時 分
開 催 場 所 函 館 市 役 所 階 第 会 議 室 参 加 人 数 各 団 体 内
指定管理者指定申請書類の 付
付 期 間 成 日 木 日 木
付 方 法 函 館 市 経 済 部 中 心 市 街 地 担 当 あ て に 提 出 し て い 。
付 時 間 持 参 の 場 合 日 の 午 前 時 分 午 時 分 と し す 。 締 成 日 木 午 時 分 必 着 分 と し す 。 応募時の提出書類
提 出 書 類
ループ申請の場合 の 提 出 者
指 定 管 理 者 指 定 申 請 書 別 様 式 表 団 体
当 施 設 管 理 す る う え 必 要 資 格 等 証 す る 書 類 資 格 す る 団 体
誓 約 書 別 様 式 表 団 体 と 構 成 団 体
団 体 概 要 書 別 様 式 表 団 体 と 構 成 団 体
ル ー プ 申 請 に 係 る 構 成 団 体 の 委 任 状 別 様 式 表 団 体 ル ー プ 協 定 書 の 写 し 管 理 業 務 に 関 し 共 連 し て 実 施
す る こ と 目 的 と す る 協 定 書 等 の 写 し
表 団 体
定款 寄 附 行 規 約 役 員 簿 生 日 入 そ の 他 こ に 類 す る 書 類
表団体と構成団体
法 人 の 場 合 事 項 証 明 書
地 方 自 治 法 第 条 の 第 項 の 認 可 地 縁 に よ る 団 体 の 場 合 条 第 項 の 証 明 書
表団体と構成団体
事 業 計 画 書 別 様 式 表 団 体
4 施 設 の 管 理 に 係 る 収 支 計 画 書 別 様 式
別 様 式 の ほ 具 体 的 積 算 内 訳 根 拠 資 料 に つ い て 別 紙 示 し て い 様 式 任 意 。
こ の う 人 件 費 の 積 算 内 訳 に つ い て 別 様 式 に て 提 出 す る こ と 。
表 団 体
自 主 事 業 に 係 る 収 支 計 画 書 別 様 式 表 団 体
応 募 団 体 の 経 営 状 況 証 明 す る 書 類 営 利 目 的 外 の 団 体 の 場 合
成 度 の 収 支 予 算 書 お よ び 事 業 計 画 書 成 度 の 収 支 計 算 書 お よ び 事 業 報 告 書 営 利 目 的 と す る 法 人 の 場 合
成 度 の 収 支 予 算 書 お よ び 事 業 計 画 書
直 前 の 各 事 業 度 の 収 支 決 算 書 お よ び 事 業 報 告 書 法 人 市 民 税 の 納 税 証 す る 書 類
市 税 の 滞 納 い 旨 の 証 明 書 可
お こ 書 類 新 に 作 成 す る こ と い 特 別 の 事 情 等 あ る 場 合 団 体 の 経 営 状 況 説 明 す る 書 類
い 旨 お よ び そ の 理 由 載 し 申 立 書 提 出 し て い 。
表団体と構成団体
留意事項
募集締 提出 書類の内容 変更すること 。 し 市 内容の訂 求 る場合 除 す。
指定管理者候補者選定委員会開催前において 市 提出 書類 補足する他の書類 等の提出 求 る場合 あ す。
応募書類に虚偽の 載 あ 場合 失格とし す。 応募書類 理由のい 問わ 返却し 。 応募に関して必要と る費用 団体の 担とし す。 募集に関する質問
応募資格 している の 募集要項等の配 資料について質問 ある場合 質問票
別 様式 によ 持参 郵送 電子 ールのい によ 成
日 木 ま に函館市経済部中心市街地担当あてに提出して い。 お い い 質問について ー 随時回答 。
指定管理者候補者の選定
選定方法
函館市経済部において 提出書類 精査するとと に 必要に応 ン 実施し す。 その 市 設置する指定管理者候補者選定委員会において 評価基準に照 し評価 採 行い 最 適当と認 る団体 指定管理者候補者として選定し す。
お 選定委員会 原則として全ての応募団体に対して ン 実施し す。 評価基準
選定にお る評価基準 ～ ー のとお す。 選定結果の公表
応募 あ 団体の 称 評価内容 の選定結果および選定委員会会議録 概要 選 定委員会終了 に公表し す。
5
協定の締結
市と指定管理者候補者に選定 団体において 委 費や業務の細目的事項について定 る仮協定 締結し す。その 指定管理者の指定について議会の議決 あ 日 て 協定 締結する のとし 仮協定書 て 協定の協定書と す。
管理に関する基準
プラザの開館時間および休館日 のとお とし す。 開館時間 予定
午前 時 午 時
※ 市長 必要と認 ると 変更すること す。 休館日 予定
日
※ 市長 必要と認 ると 臨時に休館し 休館日に臨時に開館すること す。
使用料
当 施設 利用料金 入してい の 使用料 市の歳入と す。 函館コミュニティプラザ条例 別表第
区 分
入 館 料 午前 時
午
午 午
時
午 時
午 時
午 時
午 時
多目的 ール
ン ー
ン ー
ー ー
キッチン ー
多目的 ー
備考 使用者 上の入場料 称のい 問わ 入場する者 入場の対 価として支払う金銭 いう。 徴収する場合 上表の規定による使用料の額 倍し
額とする。
函館コミュニティプラザ条例 別表第 区 分
入 場 料
摘要
単 金額
多目的 ール 映像設備 一式
プ ー 電動 ーン
換器
ン ー 映像設備 一式
プ ー 電動 ーン
換器 無線対応プ ンテー ョン用機器
6 音響設備 一式
ワ チュー ー ミキ ー
プ ー ー ンプ ン
照明設備 一式
ン ラ ッ ラ
調光器
多目的室 編集機器 一式
ー ルコン ュー 映像編
集 録音機材
ン ビ ラ
脚
備考 上表の規定による使用料の額 別表第 に規定する時間区分のう い の時間 区分において使用する場合の額とする。
指定管理者の業務実施および履行責任等に関する事項 モニタリン の実施
事業報告書の作成および提出
指定管理者 プラザに関する実施状況報告書 収支決算書および経営状況 説明する書類
作成し 翌事業 度の に提出し 。
業務報告の聴取等
函館市 指定管理者に対し その管理する業務および経理の状況に関し 定期的に報告 求 業務等の実施 確認する 実地に調査し 必要 指示 すること す。 利用者ニ の把握
指定管理者 施設にお る ービ 向上の 利用者 ン ー 実施する 利用
者ニー 把握し 管理業務に 映 ることに努 。
管理業務の評価および公表
指定管理者 毎 度事業完了 業務 様書 事業計画書 協定書等に基 自 の管理
業務の自己評価 行い函館市に提出し 。
函館市 に規定する実施状況報告書等や前項に規定する自己評価によ 実績評価 行い 評価結果について公表する のとし す。
業務の範囲および具体的内容
指定管理者 行う主 業務の範 次のとお す 詳細について 別添 管理業務 処理要領 に 載してお す。
維持管理に関するこ
施設内の清掃 警備 の処理 空気調和設備 音響映像設備等の保守 検 設備の修繕
利用者に関するこ
窓口業務 利用者 の案内 説明に関する業務 利用 進に関する業務 施設の使用許可 取 消し
7
設置目的に資する事業の実施に関するこ
者の自主性および社会性の向上の の企画に関すること 市民 の活動の場の提供 市 民の活動に関する情報の提供その他の市民の多様 活動の支援に関すること 市民 の交流の 場の提供その他の市民の相互の交流の 進に関すること その他プラザの設置の目的 遉成す る に必要 事業
事業の内容について 別添 函館コミュニティプラザ管理業務処理要領 参考のうえ 提案して い。
公金収納業務の委 に関するこ
プラザの使用料の徴収 収納に係る業務について 別途委 契約 締結し す。 お 当 業務に係る経費 当 施設の管理に係る委 料に含 す。 その他の業務に関するこ
市に提出する書類の作成等 務経理業務 災害および事故発生時の緊急時の対応 利用者お よび 民 の意見 要望等 の対応 その他必要 業務
管理に関する経費等
管理に関する経費
プラザ 管理する に市 設定している管理委 料の限度額 成 度
成 度 の 間 千 消費税等 ％ 算定 と てお
す。
経費内訳 間総額 単 千
区 分 金 額 備 考
人件費 109,880 給 共済費
維持管理費
光熱水費 19,200 電気料 水遈料 水遈使用料
その他 59,400 消耗品費 印 製 費 通信運搬費 修繕費
委 費 使用料及び賃借料等
事業費 19,000 各種事業経費 報償費 消耗品費等
その他諸経費 16,598 一般管理費
消費税等 22,407
合 計 246,485
経費の支払い
指定期間内の会計 度 日 翌 日 とに支払い す。 お 支払時期や支払方法 協定 定 す。
会計処理
プラザの管理に関する収入および支出 独立の会計 設 団体の他の会計と区別して 経理して い。
8
自主事業
自主事業の提案
指定管理者 プラザの設置目的に沿 て自己の責任と費用によ 独自に企画 計画し 自主事業 提案すること 提案 自主事業 市の 認 得 場合 実施すること
す。
※プラザ内に 飲料等の販売 可能 施設としての ー 設 てお す。 こ の積極的 活用策 企画 計画し 自主事業として提案して い
行政 産の目的外使用
自主事業の内容によ て 市の使用許可 得 うえ 市 定 る行政財産の目的外使用 許可の使用料の支払い 必要と す。 例 飲食 物品販売
自主事業の収入および支出
自主事業 提案する場合に 事業計画書 別 様式 にその内容 載するとと に 自主事業に係る収支計画書 別 様式 提出して い。
自主事業の 支差 引 分を施設の管理に係る収支計画書 別 様式 ） 計 こ
，函館市 支払う管理費用 縮減 充 こ 。
10 その他の特記事項
管理上発生する責任分担
管理業務に関する 分担 ー のとお す。
応募者 指定管理者 分担することと る について適 に考慮し うえ 事業計 画の立案や委 料の積算 行う必要 あるの 留意願い す。
関係法 等の遵 に関する事項
業務 遂行する上 函館コミュニティプラザ条例および今 定する 条例施行規則のほ 特に の法令の遵守する のとし す。
お このほ 関係法令等 ある場合 当 法令等について 遵守する のとし す。 地方自治法第 条第 項および第 項
公の施設
第 条
普通地方公共団体 次条第 項に規定する指定管理者 含 。次項において 。 当
理由 い限 民 公の施設 利用すること 拒 い。
普通地方公共団体 民 公の施設 利用することについて 当 差別的取扱い して い。
函館市情報公開条例第 条の 第 項および第 項 指定管理者の情報公開
第 条の 指定管理者 地方自治法 昭和 法 第 号 第 条の 第 に規定す
る指定管理者 いう。 。 その保 する文書のう 自己 管理 行う 法 条 第 項に規定する公の施設に関する文書の公開に努 る のとする。
実施機関 前項の公の施設に関する文書について公開請求 あ 場合において 当 文書 実施機関 保 してい いと 当 指定管理者に対して当 文書 実施機関に提出するよ う求 る のとする。
函館市個人情報保護条例第 条の 第 項および第 項 指定管理者の責務
第 条の 指定管理者 地方自治法 昭和 法 第 号 第 条の 第 に規定す
9
る指定管理者 いう。 。 自己 行う 法第 条第 項に規定する公の施設に 係る管理業務の範 内 個人情報の保護について実施機関と 様の義務 う のとする。
第 項の管理業務に従事している者 従事してい 者 その業務に関して知 得 個人
情報の内容 に他人に知 当 目的に利用して い。
函館市行政手 条例
指 定 管 理 者 函 館 市 行 政 手 条 例 の 行 政 庁 に 当 す る 使 用 許 可 等 の 処 分 条 例 の 定 に 従 て 行 う こ と と す 。
管理業務の委 の禁 等
管理業務 一括して第 者に委 し 請 わ ること 。 し 業務の 一部について あ 書面によ 市 諾し 場合 この限 あ 。
指定の取消 等
市 指定管理者 市の指示に従わ いと や応募資格 失 と 指定管理者の 指定 取 消し 期間 定 て管理業務の全部 し 一部の停止 命 ることと
す。 お 指定管理者 取消日の属する事業 度の委 料の 分の に相当する額の遊
約金 市に支払わ 。
損害賠償責任
指定管理者 故意 過失によ 市 第 者に損害 え と その損害
賠償し 。
この場合において 損害 第 者の求 に応 市 損害 賠償し と 市 指定管理者に対して求償権 し す。
保険の加入に関する事項
原則として 指定管理者に帰責性 ある場合の第 者 の賠償に備える 指定管理者に おいて 損害賠償責任保険に加入してい す。
し 市 施設 の事故等にそ え 次の保険に加入してお 指定管理者 当 保険 の補償内容 十分と 断し 場合において 加入の必要 あ 。
［市 加入する保険の補償内容］ 全国市長会 市民総合賠償補償保険
支払限度額 身体賠償 につ 億 事故につ 億 財物賠償 事故につ 万
※ 指定管理者の賠償す 額 当 保険の支払限度額 超える場合 指定管理者の自己 担と す。 支払限度額の範 内 あ て 事案によ 指定管理者に自己 担 生 る場合 あ す。
備品の管理および帰属
市 備え付 る備品 成 度 概 ープンの 前 に配備する予定 す。 経 劣化等による備品の更新に係る費用 ー の 分担表のとお 件当
万 満 消費税等 含 。 について 指定管理者 万 上 消費税等 含
。 について 市 担し 指定管理者の責任によ 滅失し 毀損し 備品の補充につ いて 指定管理者 担することとし い の備品において 市に帰属する のとし す。
市 備え付 る備品 外の物品 指定管理者 必要とする の 指定管理者の 担 調 遉することとし 当 調遉し 物品について 指定管理者に帰属する のとし す。
事前準備に関する事項
指定管理者 指定管理者の 担によ 業務 滑に行えるよう指定期間の開始日前 に準備 行い 市 必要 引 る のとし す。
10
原状回復および事務引 に関する事項
指定管理者 指定期間 満了すると して指定管理者に指定 る場合 除 。 指定 取 消 と 速や に原状回復し 市に必要 資料等 引 とと に 市 新 指定管理者と十分事務引 行うことと す。
11 その他
自動販売機の設置
自動販売機について 指定管理者 自主事業として設置すること 。 ビ 管理組合等 の連携，協力
指定管理者 プラザの管理にあ 日常的にビル管理組合やビル内のテ ン 等と連絡 調整 行い 効率的 施設の管理運営 るよう相互に協力して い。
12 問合せ先および応募先
函館市経済部中心市街地担当
〒 函館市東雲 番 号
電 Ｘ
-mail [email protected]
11
評価基準
評 価 項 目 配 点
施 設設置 の目 的 達成 る 施設 の設置目的に 合致し 方針
施設 の管理業務に ついて十分理 解している 施設 の保守管理 衛生管理 適 に行わ る
管理 業務に関連す る法令等につ いて理解し 遵守 見込 る 経理 処理 適 に る
市 の委 事業 効果的 内 容 提案して いる 施設 管理に必要 人員 確保し ている 資 格者 含 管理 責任者および 管理 督体 明確に ている
市 民の 等利 用 確保さ ， 市民 ビ スの向 上 る 市民 の 等利用に ついて のよ う 考え方 ある
障害 者等 の対応 十分に る
利用 者に向 新 ービ の提供 る 具体 性 利 用 進策 考 えている
積極 的 情報発信 ービ 向上の独自 の取 組 ある 利用 者の意見要望 運営に 映 る工 夫 る 定期 的 自己評価 おこ う
情 処理の体 明確に て いる
職員 の育成 資質 向上について のよう 考え方 ある 管理 術の向上の に必要 措置 講 る
収 支計画 ， 管理 運営上 支障 の い 内容 い る 管理 経費削減の の工夫 行 ている
妥当 根拠に基 いて積算して いる 過度 過 積算 してい い 必要 経費 全て 計上 てい る 当 管理業務に対 する経営努力 ある
事 業計画 に沿 管理 定 行 う物 的 人 的能 力 あ る の意欲 熱 意 感 る
指定 管理者 度の 趣旨 理解し ている
定 し 管理体 提供 る 財政基 あ る 類似 し 施設管理 の運営実績 ある
団体 の 定性 性 ある
団体 運営にお る 法令等 遵守 している
役割 分担 確実 性 妥当性 ある ル ープ申請の場合
緊 急時対 応 の 体制 確立 さ いる 災害 等緊急時に対 する方針 体 確立 ている 事故 防止に向 取 組 行 ている
管理 運営上発生す る損害等の に対し備 え 十分 災害 等緊急時の ニュ ル 作 成している
利用 者の 全管理 体 や対策 十分
個 人情報 の適 管理 る
利用 者の個人 情報 について のよう 保護 措置 講 る
個人 情報の保護に ついて十分に 理解している 団体運営にお る考え方 含
12
用の 定 用 環境の 向上 る
従業員の給 高い水準にある 従業員の社会保険の加入等 適当
労働 契約の締結や 労働条件の明 示 適 に行わ る
労働 条件 労働時 間 休憩 休 暇 健 管理 う ている 指定 期間満了 に お る従業員 の 用につい て のよう 考 え方
団 体において 就業規則 整備 て いる 団 体において 規 用者の 用に積極的
団 体において 規 用 非 規 用の構 成 う てい る
環 境に配 慮 経 営 行 いる ISO14001 取得し ている
環境 に配慮し 経 営について 独自の考え方 や方針 ある 団 体において 環境配慮の活 動 取組 実 績 ある
障 害者の 用 ，福祉 対策 に取 組 経営 行 い る
団 体において 障害者等の 用に積極的
団 体において 男女共 参画 の取 組 ている 団 体において 福祉活動の実 績 ある
10 地域 活動 の関 わ や 地域 に対す る 献 る
(団体に おいて) のよう 地域活動の 実績 ある 施設 設置 て いる地域と のように関わ てい の 施設 設置 て いる地域 のよう 献 る 11 個別 項目 施設 の特性 等に 応 ， 各部 設 定
施設 管理 運営
適 収納管理体 る
第 者に委 する 場合の業者選 定 指 督体 確立 ている 申請 付 許可業 務 適 に行 わ る
市の 施策や市 求 る提案等に 対して柔軟的 に対応 る 団体 独自の 発揮 る の ある
指 定 管理業務開始 の準備体 十分
施設 の設置 目的に 沿 者の 自主性および 社会性の向上の の企画等の 提案 あ その企 画等 効果的 に行わ る のと てい る
情報 発信の取 組 効果的 内容に て いる
実施 するその他 事 業内容 者 お よ び 市 民 に 魅 力 あ る の と て い る 効果 的 自主事業 の提案 ある
12 提案 金額の 比較 に い
最 提案金額 提 案金額ェ
合 計
13
リス 分担表
項 目 容
負担者 市 指定管
理者
書類 関
連リ ク 作成書類 誤
要領等市 作成 た書類 関 ○
申請書等指定管理者 作成 た書類 関 ○
制度 関 連リ ク
法 変更
管理業務 直接関係 法 制定，改 等 ○
記 外 一般的 法 制定，改 等 ○
税制 変更
管理業務 直接影響を及ぼ 新税 創設，税制改 等 ○
記 外 一般的 新税 創設，税制改 等 ○
維持 管 理リ ク
金利 変動 金利 変動 ○
物価 変動 物価 変動 ○
施設競合 需要変動 (利用料金制 ）
施設競合 利用者 た 入 減少 たこ 当初 需要見込 実際 需要 差異 生 たこ
○
施 設 ， 設 備 ， 備 品 等 損傷
経年劣化
件当た ３ 万 未満 修繕 た 購入等
○
件当た ３ 万 修繕
た 購入等 ○
第 者 行 為 生 た 相 手 方 特定 い
件当た ３ 万 未満 修繕
た 購入等 ○
件当た ３ 万 修繕
た 購入等 ○
管理 瑕疵 ○
施設 構造 瑕疵 ○
展 示 物 ， 資 料 等 損傷
指定管理者 責 帰 理由 ○
第 者 行 為 生 た 相 手 方 特定 い
件当た ３ 万 未満 修繕
た 購入等 ○
件当た ３ 万 修繕
た 購入等 ○
政 治 的 行 政 的 理 由 事業 変更
政治的 行政的理由 ，業務 全部 く 一部を中 ， た 業 務 容を変更 たこ
○
業務不履行 指定管理者 管理業務 び協定 容 不履行 ○
運営リ ク
管理 瑕疵 臨時休館等 ○
施設 く 機器 不備 た 施設改修 臨時休館等 ○
指定管理者 提案 自主事業運営 ○
セキュリティ
指定管理者 警備不備 ○
記 外 ○
社会リ ク
第 者 賠償
指定管理者 責 帰 理由 ○
記 外 ○
周辺地域 び施設 利用者 対応
地域 協調 関 ○
施 設設 置， 管理 業務 容等 対 施設 利用 者等 対 ， 訴 訟，要望等 関
○
管理業務 関 施設利用者 対応 関 ○
不可抗力 天災，暴動等不可抗力 ○
指定 終了等 指定管理者 指定期間 終了 た場合 た 指定を取 消 た場合 撤 関
○
14
